Eengezinswoning - Te koop
€ 434.773
Burgemeester Segersstraat 8, 2381 Weelde
3
176 m²
2
1
Omschrijving
7 Nieuwbouwwoningen in het centrum van Weelde
Welkom in een kleinschalig nieuwbouwproject van zeven stijlvolle gezinswoningen, centraal gelegen tussen de kerk en het gemeentehuis van Weelde. Deze uitstekende ligging combineert de charme van een dorpscentrum met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de Nederlandse grens, terwijl de groene omgeving garant staat voor rust en ontspanning.
De woningen werden ontworpen met aandacht voor ruimte, wooncomfort en duurzaamheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de private tuin, een volledig ingerichte keuken en een praktische berging. Daarnaast beschikt elke woning over een inpandige carport en een eigen oprit. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbel badkamermeubel, een ruime inloopdouche, een vrijstaand designbad en een toilet. De hoogwaardige afwerking en doordachte indeling zorgen voor een aangename woonervaring, zowel voor jonge gezinnen als voor koppels die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning.
Ook op energetisch vlak beantwoorden deze woningen aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de combinatie van een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, kwalitatieve isolatie en hoogrendementsbeglazing wordt een E-peil lager dan 30 nagestreefd. Dit vertaalt zich in een optimaal wooncomfort, een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst.
Bovendien krijgt u inspraak in de afwerking van uw woning. Verschillende keuzemogelijkheden laten toe om materialen en afwerkingen af te stemmen op uw persoonlijke smaak en budget, zodat uw nieuwe woning écht als thuiskomen aanvoelt.
Ontdek deze unieke woonkans in het hart van Weelde en geniet van comfortabel, energiezuinig wonen op een toplocatie.
De woningen werden ontworpen met aandacht voor ruimte, wooncomfort en duurzaamheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de private tuin, een volledig ingerichte keuken en een praktische berging. Daarnaast beschikt elke woning over een inpandige carport en een eigen oprit. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbel badkamermeubel, een ruime inloopdouche, een vrijstaand designbad en een toilet. De hoogwaardige afwerking en doordachte indeling zorgen voor een aangename woonervaring, zowel voor jonge gezinnen als voor koppels die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning.
Ook op energetisch vlak beantwoorden deze woningen aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de combinatie van een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, kwalitatieve isolatie en hoogrendementsbeglazing wordt een E-peil lager dan 30 nagestreefd. Dit vertaalt zich in een optimaal wooncomfort, een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst.
Bovendien krijgt u inspraak in de afwerking van uw woning. Verschillende keuzemogelijkheden laten toe om materialen en afwerkingen af te stemmen op uw persoonlijke smaak en budget, zodat uw nieuwe woning écht als thuiskomen aanvoelt.
Ontdek deze unieke woonkans in het hart van Weelde en geniet van comfortabel, energiezuinig wonen op een toplocatie.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 434.773,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Waarde constructie: € 289.773,00
- Terrein waarde: € 145.000,00
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Beschikbaarheid datum: 31 December 2027
- Servitude: Nee
- Overdracht aandelen: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 365,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1: Oost
- Weilanden: Nee
- Bos: Nee
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Nee
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
- Erfgoed Beschermd: Nee
- Erfgoed geïnventariseerd: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Dorp
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Nee
- Station nabij: Nee
- Sportcentrum nabij: Ja
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Nee
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 176,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Terrein klaar voor constructie
- Bijgebouw: Nee
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Nee
- Veranda: Nee
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 14,00 m²
- Balkon: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1