Huis - Te huur
€ 1.600
Van Roeylaan 7, 2380 Ravels
4
170 m²
1
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning (Label A+) te huur in Ravels.
Halfopen nieuwbouwwoning (eerste bewoning) gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum van Ravels.
De woning omvat een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en wasplaats. Zonnige tuin met terras en oprit voor 2 wagens. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met bad en inloopdouche. De dakverdieping is ingericht als ruime 4e slaapkamer/bureau.
✅ Volledig geschilderd & instapklaar
✅ Vloerverwarming, warmtepomp (geen gas)
✅ Zonnepanelen (5.700 Wp) – lage energiekosten
✅ E-peil -18 / Label A+
✅ Onmiddellijk beschikbaar
Comfortabel, modern en duurzaam wonen op een toplocatie.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.600,00/maand
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Huurgarantie: 3 maanden
Terrein
- Grondoppervlakte: 396,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Noord
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, residentiële wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Huisdieren toegelaten: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
- Tennis: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
-31
- EPC score: -31 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: -18 kWh/jaar
- EPC code: 13035-G-OMV_2024066017/L729/D02/SD001
- EPC klasse: Ap
- EPC co2 uitstoot: -1.34
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: -18 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2025
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Veranda: Nee
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Dakterras: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee