Huis - Te koop
€ 569.000
Schuurblok 5, 2520 Ranst
3
165 m²
1
1
Omschrijving
In een autoluwe straat, nabij het centrum van Oelegem en op een steenworp van Schilde, ligt deze charmante en recente villa van 165m² op een grondstuk van 355m².
U betreedt deze energiezuinige(A-label) woning via een ruime inkomhal met een apart toilet. Aan de inkomhal treft u 2 ruime slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer met toilet. Verder krijgt u toegang aan de zeer zonnige en zuid georiënteerde leefruimte bestaande uit een volledig geïnstalleerde keuken met koele berging en een ruime leefruimte met toegang naar de volledig afgesloten en Zuid georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de ruime garage die eveneens voorzien is van een wasplaats.
Op de verdieping treft u momenteel een 3de ruime slaapkamer en een deels afgewerkte 4de slaapkamer dat eventueel als kantoor ingericht kan worden.
Recente woning(2006), Energiezuinig(A-label), voorzien van zonnepanelen, leefruimte en verdieping voorzien van airco, eenvoudige aanpassing voor een 4de slaapkamer en/of kantoor, autoluwe omgeving nabij het centrum.
Wenst u een bezoek in te plannen, steeds bereikbaar op 014 70 70 35.
U betreedt deze energiezuinige(A-label) woning via een ruime inkomhal met een apart toilet. Aan de inkomhal treft u 2 ruime slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer met toilet. Verder krijgt u toegang aan de zeer zonnige en zuid georiënteerde leefruimte bestaande uit een volledig geïnstalleerde keuken met koele berging en een ruime leefruimte met toegang naar de volledig afgesloten en Zuid georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de ruime garage die eveneens voorzien is van een wasplaats.
Op de verdieping treft u momenteel een 3de ruime slaapkamer en een deels afgewerkte 4de slaapkamer dat eventueel als kantoor ingericht kan worden.
Recente woning(2006), Energiezuinig(A-label), voorzien van zonnepanelen, leefruimte en verdieping voorzien van airco, eenvoudige aanpassing voor een 4de slaapkamer en/of kantoor, autoluwe omgeving nabij het centrum.
Wenst u een bezoek in te plannen, steeds bereikbaar op 014 70 70 35.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 569.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.445,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 545,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 355,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
92
- EPC score: 92 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240411-0003209484-RES-1
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240411-0003209484-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 165,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2006
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1