Dakappartement - Te koop
Omschrijving
Energiezuinige Penthouse met 30m² terras.
Zin in een penthouse waar zelfs de zon spontaan haar zonnebril opzet? Lees dan vooral verder.
Welkom in residentie Splichal: waar je woont tussen stadse schwung en parkachtige zen — ideaal voor wie niet kan kiezen tussen “nog eentje op café” en “ik ga vroeg slapen, echt waar”.
Dit recente, energiezuinige penthouse serveert je:
• een zuidgericht terras van ± 31 m² (oftewel: genoeg plek voor planten, vrienden en overdreven grote loungesets),
• 88 m² woonplezier,
• bereikbaar met lift (voor luie dagen) of trap (voor sportieve voornemens die je morgen start).
Binnenkomen doe je in een inkomhal met gastentoilet — zodat bezoek niet meteen je hele privacy-tour krijgt. De ruime, volledig uitgeruste eetkeuken en lichtrijke living geven allebei uit op het zonneterras. Ontbijten in de zon, aperitieven in de zon, of doen alsof je werkt in de zon — het kan hier allemaal professioneel.
Verder:
• 2 volwaardige slaapkamers (geen “dit-was-eerst-een-berging”-kamers),
• moderne badkamer met inloopdouche (instappen zonder acrobatiek),
• praktische wasplaats (waar sokken naartoe gaan om nooit meer terug te keren).
Extra bonuspunten:
• Ondergrondse ruime parkeerplaats (ja, je auto krijgt ook luxe) – verplicht mee aan te kopen à €19.000
• Privéberging + 2 fietsenstallingen inbegrepen
• Zonnepanelen: je dak werkt harder dan jij
• Airco: hoofd koel, zelfs bij lastige schoonfamilie
• Rustige ligging én toch overal dichtbij
Kortom: een penthouse met alles erop en eraan — behalve jouw meubels. Die moet je nog zelf meebrengen.
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Gemeenschappelijke kosten: € 85,00/maand
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras: Zuid
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Stadskern
- School nabij: 50m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Station nabij: 1.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Videofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
75
- EPC score: 75 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 37 kWh/jaar
- EPC code: 13040-G-2014_13542/EP16664/A005/D01/SD019
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- EPC totaal score: 37 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 88,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2019
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 1
- Terras: 32,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1